En el año 1996, el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y el Comite Olimpico Nacional, propusieron a los propietarios del predio de la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors albergar en el sitio la villa olímpica para la candidatura de Buenos Aires como sede de los juegos olímpicos 2004. El proyecto fue actualizado por el estudio Baudizzone-Lestard-Varas, a partir de las propuestas generadas para una urbanización de usos mixtos ("Santa María del Plata") en un concurso privado que para la desarrolladora IRSA se había realizado algunos años antes. En aquella circunstancia los resultados del concurso habían definido primer y segundo premio para los equipos constituidos por Hampton-Rivoira-Alcheh-Garay-González-Magariños y Baudizzone-Lestard-Varas, que luego fueron convocados a unificar sus propuestas en un único proyecto, que se ajustó a los nuevos programas para la Villa Olímpica.
Memoria del proyecto actual:
“ Frente a la necesidad de promover un adecuado desarrollo de la ciudad y de sus partes, se busca una imagen flexible de la ciudad deseada, para integrar los cambios de usos, economía o tipologías arquitectónicas, que la realidad imponga. Se promueve la generación de un nuevo espacio urbano metropolitano capaz de satisfacer la variedad de estas demandas creando, al mismo tiempo, espacios privados alternativos y nuevos ambientes urbanos públicos. De la misma forma, se promueve una fuerte singularidad en la implantación, donde el agua tiene un rol principal, mediante un sistema de islas, canales y costas, que a su vez separa el sitio del área portuaria industrial aledaña, mejorando las condiciones de seguridad. Se plantea, también, la formulación de grandes espacios públicos, enlazados por el Boulevard y un eje-pantalla que organiza el territorio y protege el conjunto desde el sur. El desarrollo de nuevas infraestructuras organiza el conjunto, mediante el trazado de una red vial que va definiendo el carácter de las diversas áreas del terreno; y crea nuevos paisajes que responden a nuevos problemas e integran la complejidad del mundo moderno. “
Estudio Baudizzone-Lestard